10 Rue des Glaieuls, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Glaieuls, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 102 mètres
- - Vichy à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 916 mètres
- - Collège Les Célestins à 1074 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 944 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 916 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 440 mètres
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 10 Rue des Glaieuls
Les 2 ventes au 10 Rue des Glaieuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Glaieuls, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 10 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 10 Rue des Glaieuls se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Glaieuls par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Glaieuls se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 10 Rue des Glaieuls à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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