17 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 384 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Jardins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 17 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1203 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1199 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1203 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 737 mètres
- Ecole primaire à 295 mètres

Ventes au 17 Rue des Jardins

Les 0 ventes au 17 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 17 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 17 Rue des Jardins se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Jardins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Jardins se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.76 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nancy, 03200 Vichy(1,941 €)

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Avenue de Bellevue, 03200 Vichy(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.