18 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 382 € à 1 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Jardins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°17 et de 10.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 167 mètres
- Vichy à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1212 mètres
- Collège Les Célestins à 1359 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1206 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1212 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 746 mètres
- Ecole primaire à 302 mètres

Ventes au 18 Rue des Jardins

Une vente a été recensée au 18 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

90 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

18 Rue des Jardins, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jardins se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.82 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Avenue de Bellevue, 03200 Vichy(1,861 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Rue de Nancy, 03200 Vichy(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.