23 Rue des Pins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°25 et de 10.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Pins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 196 mètres
- - Vichy à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1186 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1215 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1621 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1801 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 515 mètres
Ventes au 23 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 23 Rue des Pins se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pins se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 100.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Pins
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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