26 Rue des Pins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Pins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 184 mètres
- - Vichy à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1193 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1222 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1625 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1804 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 529 mètres
Ventes au 26 Rue des Pins
Les 2 ventes au 26 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 26 Rue des Pins se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Pins se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Pins
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