28 Rue des Pins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°30 et de 1.5 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Pins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 173 mètres
- - Vichy à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1177 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1206 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1644 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1824 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 28 Rue des Pins se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Pins se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Vichy Transactions
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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