34 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Prairies, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°32 et de 15.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 157 mètres
- - Vichy à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1363 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1247 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 34 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 34 Rue des Prairies se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Prairies se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Prairies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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