39 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 bis et de 8.57 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 176 mètres
- - Vichy à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 39 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 39 Rue des Prairies se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Prairies se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 68.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
