18 Rue des Pyrénées, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Pyrénées, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 215 mètres
- - Vichy à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1314 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1057 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 803 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pyrénées, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 18 Rue des Pyrénées se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pyrénées par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pyrénées se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 58.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 18 Rue des Pyrénées à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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