10 Rue des Roses, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 788 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Roses, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Rue des Roses, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 90 mètres
- Vichy à 1706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1179 mètres
- Collège Jules Ferry à 1209 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1708 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1885 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 639 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Roses(2 514€)

8 Rue des Roses(2 550€)

7 Rue des Roses(2 552€)

5 Rue des Roses(2 624€)

6 Rue des Roses(2 738€)

1 Rue des Roses(2 467€)

75 bis Rue de Creuzier(2 512€)

67 Rue de Creuzier(2 285€)

Prix du 10 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 10 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 10 Rue des Roses se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Roses par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roses se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Rue des Lilas, 03200 Vichy(2,433 €)

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue Garros, 03200 Vichy(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.