10 Rue des Roses, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue des Roses, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1179 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 10 Rue des Roses se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roses se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 111.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
