11 Rue des Roses, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 339 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Roses, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Roses, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 86 mètres
- Vichy à 1714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1174 mètres
- Collège Jules Ferry à 1203 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1716 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1893 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 647 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Roses(1 571€)

77 ter Rue de Creuzier(1 571€)

Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Roses se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.96 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(1,669 €)

Rue des Lilas, 03200 Vichy(1,614 €)

Rue des Pins, 03200 Vichy(1,605 €)

Rue Garros, 03200 Vichy(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.