6 Rue des Roses, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 1 809 € à 3 062 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des Roses, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et de 7.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue des Roses, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 122 mètres
- Vichy à 1724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1147 mètres
- Collège Jules Ferry à 1176 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1710 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1889 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 634 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 568 mètres

Ventes au 6 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 6 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

136 000 €(2 894 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

6 Rue des Roses, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Roses(2 624€)

8 Rue des Roses(2 550€)

7 Rue des Roses(2 552€)

1 Rue des Roses(2 467€)

9 Rue des Roses(2 514€)

10 Rue des Roses(2 515€)

34 Rue des Pins(2 422€)

35 Rue des Pins(2 526€)

Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 112.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Rue des Lilas, 03200 Vichy(2,433 €)

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue Garros, 03200 Vichy(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.