6 Rue des Roses, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue des Roses, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1147 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 568 mètres
Ventes au 6 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 6 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 113.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
