25 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 422 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 259 mètres
- Vichy à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1134 mètres
- Collège Jules Ferry à 1163 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1579 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1763 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 488 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Vergers(1 996€)

27 Rue des Vergers(2 349€)

30 Rue des Vergers(1 997€)

34 Rue des Vergers(2 289€)

29 Rue des Vergers(2 351€)

21 Rue des Vergers(2 056€)

31 Rue des Vergers(2 290€)

34 bis Rue des Vergers(2 298€)

Prix du 25 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 25 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 25 Rue des Vergers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vergers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.13 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy(1,770 €)

Rue Henri Dunant, 03200 Vichy(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.