32 Rue des Vosges, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue des Vosges, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 173 mètres
- - Vichy à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vosges, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 32 Rue des Vosges se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vosges par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vosges se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
