33 Rue des Vosges, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue des Vosges, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 155 mètres
- - Vichy à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 650 mètres
Ventes au 33 Rue des Vosges
Une vente a été recensée au 33 Rue des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Vosges, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 33 Rue des Vosges se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vosges par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vosges se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 101.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
