35 Rue des Vosges, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 502 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Vosges, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°33 et de 2.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 35 Rue des Vosges, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 159 mètres
- Vichy à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1597 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1481 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1343 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 653 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vosges

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Vosges(2 487€)

37 Rue des Vosges(2 133€)

31 Rue des Vosges(1 939€)

28 Rue des Vosges(1 967€)

26 Rue des Vosges(2 085€)

30 Rue des Vosges(1 970€)

29 Rue des Vosges(1 916€)

24 Rue des Vosges(2 084€)

Prix du 35 Rue des Vosges dans son marché local

Prix du 35 Rue des Vosges par rapport à la voie

Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 35 Rue des Vosges se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Vosges par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vosges se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.29 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(2,323 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(2,400 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Vosges

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.