8 Rue Desbrest, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desbrest, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 100 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Desbrest, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 124 mètres
- - Vichy à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 639 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 455 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 321 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 392 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 370 mètres
Ventes au 8 Rue Desbrest
Une vente a été recensée au 8 Rue Desbrest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desbrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desbrest, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desbrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desbrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desbrest dans son marché local
Prix du 8 Rue Desbrest par rapport à la voie
Sur Rue Desbrest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Rue Desbrest se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desbrest par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desbrest se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Desbrest
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 8 Rue Desbrest à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
