9 Rue Désormière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Désormière, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Désormière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Désormière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Désormière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Désormière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Désormière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Désormière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Désormière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Désormière dans son marché local
Prix du 9 Rue Désormière par rapport à la voie
Sur Rue Désormière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 9 Rue Désormière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Désormière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Désormière se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
