15 Rue Drichon, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Drichon, affiche un prix moyen de 1 989 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1867,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Drichon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 143 mètres
- - Vichy à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 709 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 638 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 602 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 180 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Drichon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Drichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Drichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Drichon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Drichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Drichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Drichon dans son marché local
Prix du 15 Rue Drichon par rapport à la voie
Sur Rue Drichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 15 Rue Drichon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Drichon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Drichon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 45.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 15 Rue Drichon à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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