1 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 573 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 1 local - 10 parkings - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 105 mètres
- Vichy à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 796 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 627 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 482 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 271 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 435 mètres

Ventes au 1 Rue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 1 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Rue du 4 Septembre se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 4 Septembre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.03 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,584 €)

Place du 8 Mai 1945, 03200 Vichy(1,510 €)

Rue Beauparlant, 03200 Vichy(1,845 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.