12 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 30 mètres
- - Vichy à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 847 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 696 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 563 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 198 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 4 Septembre, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue du 4 Septembre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 4 Septembre se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
