9 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et de 11.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 710 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 61 mètres
- - Vichy à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 821 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 663 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 525 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 229 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 9 Rue du 4 Septembre se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 4 Septembre se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 66.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
