39 Rue du Bel-air, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°64 et de 0.3 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue du Bel-air, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1701 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 105 mètres
- - Vichy à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 39 Rue du Bel-air se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bel-air par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Bel-air se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 59.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
