39 Rue du Bel-air, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 419 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 665 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Bel-air, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°64 et de 0.06 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue du Bel-air, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1701 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 105 mètres
- Vichy à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1604 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1401 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1184 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 105 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Bel-air dans son marché local

Prix du 39 Rue du Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 39 Rue du Bel-air se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Bel-air par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Bel-air se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.64 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.