64 Rue du Bel-air, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 420 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Rue du Bel-air, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 64 Rue du Bel-air, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 102 mètres
- Vichy à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 118 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 79 mètres

Ventes au 64 Rue du Bel-air

Une vente a été recensée au 64 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

174 450 €(2 154 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•81 m²

64 Rue du Bel-air, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue du Bel-air dans son marché local

Prix du 64 Rue du Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 64 Rue du Bel-air se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du Bel-air par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Bel-air se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.93 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,952 €)

Rue de Noyon, 03200 Vichy(1,958 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.