3 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 313 € à 3 223 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°1 et de 6.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 138 mètres
- Vichy à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 366 mètres
- Collège Les Célestins à 484 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 367 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 259 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 478 mètres

Ventes au 3 Rue du Bourbonnais

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bourbonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

291 220 €(1 574 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•185 m²

3 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bourbonnais(2 071€)

7 Rue du Bourbonnais(2 078€)

4 Rue du Bourbonnais(2 218€)

6 Rue du Bourbonnais(2 186€)

15 Rue du Bourbonnais(2 218€)

20 Avenue de France(2 192€)

37 Avenue Jean-baptiste Bulot(1 858€)

19 Avenue de France(2 185€)

Prix du 3 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Rue du Bourbonnais se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bourbonnais par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourbonnais se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,143 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(2,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.