4 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 547 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de 13.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 135 mètres
- Vichy à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 373 mètres
- Collège Les Célestins à 492 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 373 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 251 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bourbonnais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Bourbonnais(2 186€)

3 Rue du Bourbonnais(1 947€)

7 Rue du Bourbonnais(2 078€)

1 Rue du Bourbonnais(2 071€)

15 Rue du Bourbonnais(2 218€)

20 Avenue de France(2 192€)

19 Avenue de France(2 185€)

33 Avenue Jean-baptiste Bulot(2 728€)

Prix du 4 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 4 Rue du Bourbonnais se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bourbonnais par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourbonnais se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 72.47 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,143 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(2,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.