12 Rue du Casino, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Casino, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue du Casino, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 168 mètres
- - Vichy à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 533 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 282 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 375 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 944 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Casino, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 12 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 12 Rue du Casino se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Casino par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Casino se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
