12 Rue du Casino, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 400 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Casino, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue du Casino, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre et grand Casino à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 168 mètres
- Vichy à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 533 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 282 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 375 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 237 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 944 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Casino

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Casino dans son marché local

Prix du 12 Rue du Casino par rapport à la voie

Sur Rue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 12 Rue du Casino se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Casino par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Casino se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Russie, 03200 Vichy(2,520 €)

Galerie la Source de l'Hopital, 03200 Vichy(1,909 €)

Passage Giboin, 03200 Vichy(1,900 €)

Passage Noyer, 03200 Vichy(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Casino

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Casino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.