13 Rue du Cimiez, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cimiez, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue du Cimiez, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 167 mètres
- - Vichy à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 837 mètres
- - Collège Les Célestins à 999 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 838 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 359 mètres
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cimiez, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cimiez dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cimiez par rapport à la voie
Sur Rue du Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 13 Rue du Cimiez se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cimiez par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cimiez se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
