8 Rue du Cimiez, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cimiez, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue du Cimiez, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 165 mètres
- - Vichy à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 842 mètres
- - Collège Les Célestins à 1002 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 842 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 365 mètres
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cimiez, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cimiez dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cimiez par rapport à la voie
Sur Rue du Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue du Cimiez se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cimiez par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cimiez se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
