4 Rue du Docteur Charles, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Charles, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue du Docteur Charles, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 131 mètres
- - Vichy à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 385 mètres
- - Collège Les Célestins à 204 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 348 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 373 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 852 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Charles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Charles, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Charles dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Charles par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Rue du Docteur Charles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Charles par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Charles se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
