25 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 490 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°27 et de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 137 mètres
- Vichy à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 415 mètres
- Collège Les Célestins à 589 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 416 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 71 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Maréchal Lyautey(1 753€)

23 Rue du Maréchal Lyautey(1 895€)

14 Rue du Maréchal Lyautey(1 698€)

19 Rue du Maréchal Lyautey(1 897€)

33 Rue du Maréchal Lyautey(2 116€)

Prix du 25 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 25 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 25 Rue du Maréchal Lyautey se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.18 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,597 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,588 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.