32 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 79 mètres
- - Vichy à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 266 mètres
- - Collège Les Célestins à 439 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 214 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Lyautey, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 32 Rue du Maréchal Lyautey se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Lyautey se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 64.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 32 Rue du Maréchal Lyautey à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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