49 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 49 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 59 mètres
- - Vichy à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 297 mètres
- - Collège Les Célestins à 468 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 297 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Maréchal Lyautey, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 49 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 49 Rue du Maréchal Lyautey se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Maréchal Lyautey se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 86.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
