88 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°86 et de 17.46 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 88 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1 parking - 426 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 130 mètres
- - Vichy à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 69 mètres
- - Collège Les Célestins à 133 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 184 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 69 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 516 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres
Ventes au 88 Rue du Maréchal Lyautey
Les 9 ventes au 88 Rue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 88 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 88 Rue du Maréchal Lyautey se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
