Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 37.04 % à celui du n°111 et de 31.67 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1 parking - 426 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 8 ventes au 88 Rue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 88 Rue du Maréchal Lyautey se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 36.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Actice Immobilier
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