90 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 223 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 26.37 % à celui du n°88 et de 11.78 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 90 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source Lardy à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 130 mètres
- Vichy à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 80 mètres
- Collège Les Célestins à 118 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 80 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 530 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue du Maréchal Lyautey(1 983€)

92 Rue du Maréchal Lyautey(1 655€)

111 Rue du Maréchal Lyautey(1 447€)

94 Rue du Maréchal Lyautey(1 682€)

109 Rue du Maréchal Lyautey(1 445€)

86 Rue du Maréchal Lyautey(1 506€)

107 bis Rue du Maréchal Lyautey(1 449€)

96 Rue du Maréchal Lyautey(1 944€)

Prix du 90 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 90 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 90 Rue du Maréchal Lyautey se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Maréchal Lyautey se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 0.14 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,597 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,588 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.