2 Rue du Massif Central, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Massif Central, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 29.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 2 Rue du Massif Central, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
13 niveaux - 105 logements - 1605 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 282 mètres
- - Vichy à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1248 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 992 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 532 mètres
Ventes au 2 Rue du Massif Central
Les 11 ventes au 2 Rue du Massif Central constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Massif Central dans son marché local
Prix du 2 Rue du Massif Central par rapport à la voie
Sur Rue du Massif Central, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue du Massif Central se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Massif Central par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Massif Central se situe 71.82 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 205.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
