2 Rue du Massif Central, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Massif Central, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 35.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Massif Central, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
13 niveaux - 105 logements - 1605 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa du Docteur Maire à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 282 mètres
- - Vichy à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1506 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1248 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 992 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 532 mètres
Ventes au 2 Rue du Massif Central
Les 10 ventes au 2 Rue du Massif Central constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Massif Central dans son marché local
Prix du 2 Rue du Massif Central par rapport à la voie
Sur Rue du Massif Central, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue du Massif Central se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Massif Central par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Massif Central se situe 64.43 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 119.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Massif Central
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Massif Central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Massif Central
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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