Rue du Massif Central, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Massif Central, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Rue du Massif Central
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Massif Central dans son marché local
Prix Rue du Massif Central par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Massif Central se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 120.58 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Massif Central à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Massif Central est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Massif Central
Les ventes enregistrées Rue du Massif Central témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Massif Central
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 261 mètres
- - Vichy à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1500 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1244 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 989 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Massif Central
Adresses Rue du Massif Central
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Massif Central, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Massif Central
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 200 € au Rue du Massif Central à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
