1 Rue du Parc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 092 € à 3 308 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Parc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 et de 5.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 14 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Parc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 14 locaux - 7 parkings - 1322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Ambassadeurs à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 203 mètres
- Vichy à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 612 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 363 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 285 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 996 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 513 mètres

Ventes au 1 Rue du Parc

Les 2 ventes au 1 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2024

148 500 €(2 047 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72.54 m²

1 Rue du Parc, 03200 Vichy

15 février 2023

128 000 €(3 063 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.79 m²

1 Rue du Parc, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Parc(2 564€)

4 Rue du Parc(2 564€)

5 Rue du Parc(2 705€)

1 Rue du Casino(2 383€)

3 Place Joseph Aletti(2 538€)

10 Boulevard de Russie(2 738€)

2 Rue du Casino(2 285€)

4 Rue du Casino(2 465€)

Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.64 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eisenhower, 03200 Vichy(3,322 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard de Russie, 03200 Vichy(2,430 €)

Passage Noyer, 03200 Vichy(2,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.