2 Rue du Presbytère, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 314 € à 1 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Presbytère, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4 et de 5.62 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Presbytère, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source des Célestins à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 157 mètres
- Vichy à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 324 mètres
- Collège Les Célestins à 145 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 324 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 759 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Presbytère(1 568€)

6 Rue du Presbytère(1 567€)

9 Rue du Presbytère(1 795€)

2 Rue du Rocher(1 521€)

5 Rue de la Laure(1 476€)

7 Rue de la Laure(1 449€)

Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Presbytère se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 1.44 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Blaise, 03200 Vichy(1,871 €)

Passage Saint-jean, 03200 Vichy(1,959 €)

Place d'Allier, 03200 Vichy(2,224 €)

Place de la Vieille Eglise, 03200 Vichy(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.