4 Rue du Presbytère, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 314 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 793 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Presbytère, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 6.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Presbytère, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source des Célestins à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 145 mètres
- Vichy à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 316 mètres
- Collège Les Célestins à 135 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 223 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 315 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 756 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres

Ventes au 4 Rue du Presbytère

Les 0 ventes au 4 Rue du Presbytère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 4 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Rue du Presbytère se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Presbytère par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Presbytère se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.54 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verrier, 03200 Vichy(2,176 €)

Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy(2,440 €)

Rue de la Laure, 03200 Vichy(1,741 €)

Rue du Docteur Fouet, 03200 Vichy(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.