3 Rue du Presbytère, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 797 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Presbytère, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Presbytère, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Bailliage à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 158 mètres
- Vichy à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 330 mètres
- Collège Les Célestins à 148 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 329 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 769 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres

Ventes au 3 Rue du Presbytère

Les 0 ventes au 3 Rue du Presbytère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.3 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verrier, 03200 Vichy(1,974 €)

Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy(2,033 €)

Rue de la Laure, 03200 Vichy(1,930 €)

Rue du Docteur Fouet, 03200 Vichy(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.