94 Rue du Vernet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 985 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue du Vernet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°92 et de 0.31 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 94 Rue du Vernet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 166 mètres
- Vichy à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1491 mètres
- Collège Les Célestins à 1638 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1480 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1492 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 1025 mètres
- Ecole primaire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue du Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue du Vernet(2 259€)

90 Rue du Vernet(2 264€)

81 Rue du Vernet(2 354€)

88 Rue du Vernet(2 264€)

79 Rue du Vernet(2 355€)

86 Rue du Vernet(2 290€)

82 Rue du Vernet(2 317€)

80 Rue du Vernet(2 206€)

Prix du 94 Rue du Vernet dans son marché local

Prix du 94 Rue du Vernet par rapport à la voie

Sur Rue du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 94 Rue du Vernet se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue du Vernet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Vernet se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.51 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy(1,727 €)

Avenue de Bellevue, 03200 Vichy(1,861 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue du Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue du Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.