12 Rue Dubessay, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 179 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dubessay, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Dubessay, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 93 mètres
- Vichy à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 671 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 541 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 458 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 257 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dubessay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dubessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Dubessay(1 619€)

16 Rue Dubessay(1 638€)

11 Rue Dubessay(1 510€)

8 Rue Dubessay(1 615€)

18 Rue Dubessay(1 638€)

9 Rue Dubessay(1 619€)

17 Rue Dubessay(1 638€)

20 Rue Dubessay(1 642€)

Prix du 12 Rue Dubessay dans son marché local

Prix du 12 Rue Dubessay par rapport à la voie

Sur Rue Dubessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 12 Rue Dubessay se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dubessay par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dubessay se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.22 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,122 €)

Place du 8 Mai 1945, 03200 Vichy(1,768 €)

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,805 €)

Rue Pasteur, 03200 Vichy(1,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Dubessay

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dubessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.