21 Rue Duchon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 406 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Duchon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 21 Rue Duchon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 89 mètres
- Vichy à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1053 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1053 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1044 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 390 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Duchon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Duchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Duchon(1 811€)

17 Rue Duchon(1 648€)

18 Rue Duchon(1 810€)

15 Rue Duchon(1 646€)

101 Boulevard Denière(1 908€)

103 Boulevard Denière(1 810€)

97 Boulevard Denière(1 754€)

Prix du 21 Rue Duchon dans son marché local

Prix du 21 Rue Duchon par rapport à la voie

Sur Rue Duchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 21 Rue Duchon se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Duchon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Duchon se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,711 €)

Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy(1,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Duchon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Duchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.