28 bis Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 195 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et de 3.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 bis Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 124 mètres
- Vichy à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1088 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1094 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1088 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 434 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Etienne Espinel

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Etienne Espinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Etienne Espinel dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Etienne Espinel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Espinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 28 bis Rue Etienne Espinel se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Etienne Espinel par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Etienne Espinel se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.82 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duchon, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,847 €)

Impasse Frobert, 03200 Vichy(1,941 €)

Rue de Vendée, 03200 Vichy(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Etienne Espinel

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Etienne Espinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.