28 bis Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Etienne Espinel, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 bis Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 124 mètres
- - Vichy à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1094 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 434 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Etienne Espinel
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Etienne Espinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Etienne Espinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Etienne Espinel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Etienne Espinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Etienne Espinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Etienne Espinel dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Etienne Espinel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Espinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 28 bis Rue Etienne Espinel se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Etienne Espinel par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Etienne Espinel se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
