22 Rue Faidherbe, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 376 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Faidherbe, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 7.65 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue Faidherbe, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 259 mètres
- Vichy à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 121 mètres
- Collège Les Célestins à 304 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 121 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 399 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Faidherbe(1 829€)

26 Rue Faidherbe(1 700€)

17 Rue Faidherbe(1 874€)

22 bis Rue Faidherbe(1 954€)

16 Rue Faidherbe(1 827€)

14 Rue Faidherbe(1 819€)

30 Rue Faidherbe(1 698€)

Prix du 22 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 22 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 22 Rue Faidherbe se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Faidherbe par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Faidherbe se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.51 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,670 €)

Rue Bergère, 03200 Vichy(1,772 €)

Rue Givois, 03200 Vichy(1,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.