17 Rue Fleury, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Fleury, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 165 mètres
- - Vichy à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 432 mètres
- - Collège Les Célestins à 615 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 433 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 148 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 522 mètres
Ventes au 17 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 17 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fleury, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 17 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 17 Rue Fleury se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Fleury se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 17 Rue Fleury à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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