28 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 520 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°55 et de 0.11 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 28 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 124 mètres
- Vichy à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 401 mètres
- Collège Les Célestins à 585 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 401 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 290 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Fleury(1 888€)

59 Rue Fleury(1 882€)

61 Rue Fleury(1 882€)

28 bis Rue Fleury(1 882€)

65 Rue Fleury(1 682€)

30 Rue Fleury(1 684€)

67 Rue Fleury(1 683€)

69 Rue Fleury(1 679€)

Prix du 28 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 28 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 28 Rue Fleury se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Fleury se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.94 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(1,812 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.