31 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 682 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 0.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 141 mètres
- Vichy à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 414 mètres
- Collège Les Célestins à 599 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 415 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 191 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Fleury(1 940€)

14 Rue Fleury(1 946€)

39 Rue Fleury(1 981€)

20 Rue Fleury(1 941€)

15 Rue Fleury(1 935€)

Prix du 31 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 31 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 31 Rue Fleury se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Fleury se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.99 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(1,812 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.