35 Rue Fleury, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Fleury, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 136 mètres
- - Vichy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 410 mètres
- - Collège Les Célestins à 595 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 410 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 205 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fleury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 35 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 35 Rue Fleury se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fleury se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
